arrow_upward

Her ligger Danmarks dyreste kontorer 2021: Post-corona lejepriser for opadgående igen

09
nov
2021
Steen Uno
Kvadratmeterpriserne på vakante kontorlejemål i Danmarks dyreste og mest attraktive kvarterer er i mærkbar stigning efter sidste års corona-afbræk. Det viser Lokalebasen.dks årlige pristjek af øjeblikkets ledige kontorkvadratmeter.
09
nov
2021
Steen Uno


 

 

 

 
Modsat mange andre globale markeder formåede de danske kontorkvadratmeter at holde skindet på næsen og prisen - ja, endda snige sig nærmest upåvirket gennem corona-krisekapitlet 2020.

Nu viser Lokalebasen.dks nye aktuelle måling 2021 af øjeblikkets gennemsnitspriser på ledige kontorlejemål, at danske kontorkvadratmeter igen er for opadgående.    

Således er priserne på kontorlejemål i Danmarks dyreste erhvervskvarterer og byområder - i forhold til samme måling sidste år - steget i gennemsnit fire-seks procent samt et par procent eller marginalt i øvrige danske byer/bykvarterer.

København K, Nordhavn, Hellerup og København V fastholder igen i år fast deres solidt forankrede positioner i toppen af listen over Danmarks dyreste kontorlokaler med de højeste kvadratmeterpriser.


Brugbart overblik

Lokalebasen.dks aktuelle tal og data baserer sig på kvadratmeterpriserne, som de vakante kontorlokaler blev annonceret til på udlejningsportalen i oktober måned 2021. Der er således tale om endnu ikke-realiserede lejepriser.

Oversigten fokuserer på kontorlejemål større end 50 m² - ikke kontorhoteller og coworking spaces - og viser udlejernes annoncerede lejepriser excl. lejemålenes løbende udgifter til drift og forbrug.


 



Kbh. K, Nordhavn, Hellerup og Kbh. V fastholder igen i 2021 deres solidt  forankrede
positioner i toppen af listen over Danmarks dyreste kontorlokaler.
                                                                                        Fotos: Cushman & Wakefield | RED
 

 


"Oven på corona-kapitlet viser vores ny opgørelse optimistiske opsving i gennemsnitspriserne over hele landet. Over en bred kam er priserne steget fra marginalt til fem-seks procent - en alt i alt tilfredsstillende og rimelig lovende udvikling," kommenterer Jakob Dalhoff, CEO hos Lokalebasen.dk A/S.   

Lokalebasen.dks årlige Top 20 tilbyder et øjebliksbillede og brugbart overblik over, hvad nye kontorlejere som udgangs-punkt bør forvente at skulle betale for deres kommende kontorlokaler i et givent område.  ●

 

Her ligger Danmarks dyrest annoncerede kontorlokaler og lokaliteter netop nu (målt okt. 21):

 

        Oktober 2021

 Gennemsnitspris

        Prisniveau

              2020     

              2019

              2018

  1. København K
  2. Nordhavn
  3. Hellerup 
  4. København V

  5. København Ø
  6. Frederiksberg C
  7. Frederiksberg
  8. København S
  9. Kgs. Lyngby
10. København SV
11. København N
12. Valby

13. København NV 
14. Aarhus C
15. Kastrup
16. Hørsholm
17. Aarhus N
18. Roskilde
19. Søborg
20. Ballerup
 

...................
Odense C
Aalborg C

Kolding
Esbjerg
Horsens
Fredericia
Randers
Vejle
Viborg
Frederikshavn

1.650 kr./m²/år
1.625 kr./m²/år
1.600 kr./m²/år
1.575 kr./m²/år

1.500 kr./m²/år
1.450 kr./m²/år
1.400 kr./m²/år
1.375 kr./m²/år

1.350 kr./m²/år
1.325 kr./m²/år
1.300 kr./m²/år
1.250 kr./m²/år

1.175 kr./m²/år
1.150 kr./m²/år
1.050 kr./m²/år
1.025 kr./m²/år
1.000 kr./m²/år
   925 kr./m²/år
   900 kr./m²/år
 
   875 kr./m²/år

   ..........
   850 kr./m²/år
   800 kr./m²/år

   775 kr./m²/år
   750 kr./m²/år
   725 kr./m²/år
   700 kr./m²/år
   675 kr./m²/år
   650 kr./m²/år

   625 kr./m²/år
   600 kr./m²/år

 1.200-2.200 kr.
 1.000-1.950 kr
 
1.300-1.900 kr.
 1.300-2.150 kr.

 1.200-1.900 kr.
 1.000-1.600 kr.
 1.200-2.000 kr.
 1.100-2.000 kr.

 1.100-1.700 kr.
 1.000-1.800 kr.
 1.000-1.500 kr.
 1.000-1.500 kr.

    900-1.400 kr.
    900-1.500 kr.
    700-1.500 kr.
    800-1.300 kr.
    800-1.300 kr.
    700-1.200 kr.
    800-1.400 kr.

    700-1.000 kr.

    ..........
    600-1.100 kr.
    600-1.000 kr.

    500-1.200 kr.
    600-1.000 kr.
    400-1.000 kr.
    400-1.000 kr.   
    500-1.000 kr.
    400-1.000 kr.

       400-800 kr.
       400-800 kr.

1.550 kr./m²/år
1.450 kr./m²/år
1.500 kr./m²/år
1.525 kr./m²/år
1.425 kr./m²/år
1.475 kr./m²/år
1.350 kr./m²/år
1.325 kr./m²/år
1.300 kr./m²/år
1.275 kr./m²/år
1.200 kr./m²/år
1.250 kr./m²/år
1.025 kr./m²/år
1.150 kr./m²/år
1.050 kr./m²/år
   950 kr./m²/år
1.025 kr./m²/år
   925 kr./m²/år
   975 kr./m²/år
   875 kr./m²/år

   ..........
   850 kr./m²/år
   825 kr./m²/år
   750 kr./m²/år
   725 kr./m²/år
   675 kr./m²/år
   625 kr./m²/år   
   615 kr./m²/år
   665 kr./m²/år
   635 kr./m²/år
   600 kr./m²/år

1.520 kr./m²/år
1.460 kr./m²/år
1.510 kr./m²/år
1.515 kr./m²/år
1.425 kr./m²/år
1.475 kr./m²/år
1.245 kr./m²/år
1.350 kr./m²/år
1.275 kr./m²/år
1.260 kr./m²/år
1.200 kr./m²/år
1.250 kr./m²/år
1.050 kr./m²/år
1.100 kr./m²/år
   975 kr./m²/år
   925 kr./m²/år
   950 kr./m²/år
   900 kr./m²/år
   935 kr./m²/år
   875 kr./m²/år

   ..........
   775 kr./m²/år
   800 kr./m²/år
   760 kr./m²/år
   735 kr./m²/år
   685 kr./m²/år
   600 kr./m²/år
   585 kr./m²/år
   675 kr./m²/år
   650 kr./m²/år
   575 kr./m²/år

1.510 kr./m²/år
1.375 kr./m²/år
1.400 kr./m²/år
1.485 kr./m²/år
1.320 kr./m²/år
1.325 kr./m²/år
1.185 kr./m²/år
1.250 kr./m²/år
1.285 kr./m²/år
1.165 kr./m²/år
1.135 kr./m²/år
1.150 kr./m²/år
1.075 kr./m²/år
1.125 kr./m²/år
1.025 kr./m²/år
   800 kr./m²/år
1.050 kr./m²/år
   850 kr./m²/år
   ---- kr./m²/år
   ---- kr./m²/år

   ..........
   760 kr./m²/år
   785 kr./m²/år
   675 kr./m²/år
   750 kr./m²/år
   645 kr./m²/år
   615 kr./m²/år
   600 kr./m²/år
   665 kr./m²/år
   650 kr./m²/år
   575 kr./m²/år

 
Lokalebasen.dk A/S © november 2021 

 

  

 

Læs mere her:
Kontorer trodser covid-19 og holder prisen: Her er Danmarks dyreste kontorlokaler 2020
Danmarks dyreste kontorer 2019 - de mest attraktive områder og lokaliteter netop nu
Danmarks dyreste kontorer 2018 - de mest attraktive områder og lokaliteter
November 2017: Top 20 - her finder du Danmarks dyreste kontorlokaliteter
November 2016: Tjek lejeprisen på dit næste kontorlejemål

 

 

 

 

 

 

 

 

Søg erhvervslokalerOpret søgeagent
Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo