Her ligger Danmarks dyreste kontorer 2021: Post-corona lejepriser for opadgående igen
09
nov 2021
Steen Uno
Kvadratmeterpriserne på vakante kontorlejemål i Danmarks dyreste og mest attraktive kvarterer er i mærkbar stigning efter sidste års corona-afbræk. Det viser Lokalebasen.dks årlige pristjek af øjeblikkets ledige kontorkvadratmeter.
Modsat mange andre globale markeder formåede de danske kontorkvadratmeter at holde skindet på næsen og prisen - ja, endda snige sig nærmest upåvirket gennem corona-krisekapitlet 2020.
Nu viser Lokalebasen.dks nye aktuelle måling 2021 af øjeblikkets gennemsnitspriser på ledige kontorlejemål, at danske kontorkvadratmeter igen er for opadgående.
Således er priserne på kontorlejemål i Danmarks dyreste erhvervskvarterer og byområder - i forhold til samme måling sidste år - steget i gennemsnit fire-seks procent samt et par procent eller marginalt i øvrige danske byer/bykvarterer.
København K, Nordhavn, Hellerup og København V fastholder igen i år deres solidt forankrede positioner i toppen af listen over Danmarks dyreste kontorlokaler med de højeste kvadratmeterpriser.
Brugbart overblik
Lokalebasen.dks aktuelle tal og data baserer sig på kvadratmeterpriserne, som de vakante kontorlokaler blev annonceret til på udlejningsportalen i oktober måned 2021. Der er således tale om endnu ikke-realiserede lejepriser.
Oversigten fokuserer på kontorlejemål større end 50 m² - ikke kontorhoteller og coworking spaces - og viser udlejernes annoncerede lejepriser excl. lejemålenes løbende udgifter til drift og forbrug.
Kbh. K, Nordhavn, Hellerup og Kbh. V fastholder igen i 2021 deres solidt forankrede positioner i toppen af listen over Danmarks dyreste kontorlokaler. Fotos: Cushman & Wakefield | RED
"Oven på corona-kapitlet viser vores ny opgørelse optimistiske opsving i gennemsnitspriserne over hele landet. Over en bred kam er priserne steget fra marginalt til fem-seks procent - en alt i alt tilfredsstillende og rimelig lovende udvikling," kommenterer Jakob Dalhoff, CEO hos Lokalebasen.dk A/S.
Lokalebasen.dks årlige Top 20 tilbyder et øjebliksbillede og brugbart overblik over, hvad nye kontorlejere som udgangs-punkt bør forvente at skulle betale for deres kommende kontorlokaler i et givent område. ●
Her ligger Danmarks dyrest annoncerede kontorlokaler og lokaliteter netop nu (målt okt. 21):
Oktober 2021
Gennemsnitspris
Prisniveau
2020
2019
2018
1. København K 2. Nordhavn 3. Hellerup 4. København V 5. København Ø 6. Frederiksberg C 7. Frederiksberg 8. København S 9. Kgs. Lyngby 10. København SV 11. København N 12. Valby 13. København NV 14. Aarhus C 15. Kastrup 16. Hørsholm 17. Aarhus N 18. Roskilde 19. Søborg 20. Ballerup
................... Odense C Aalborg C Kolding Esbjerg Horsens Fredericia Randers Vejle Viborg Frederikshavn
1.200-2.200 kr. 1.000-1.950 kr 1.300-1.900 kr. 1.300-2.150 kr. 1.200-1.900 kr. 1.000-1.600 kr. 1.200-2.000 kr. 1.100-2.000 kr. 1.100-1.700 kr. 1.000-1.800 kr. 1.000-1.500 kr. 1.000-1.500 kr. 900-1.400 kr. 900-1.500 kr. 700-1.500 kr. 800-1.300 kr. 800-1.300 kr. 700-1.200 kr. 800-1.400 kr. 700-1.000 kr.
.......... 600-1.100 kr. 600-1.000 kr. 500-1.200 kr. 600-1.000 kr. 400-1.000 kr. 400-1.000 kr. 500-1.000 kr. 400-1.000 kr. 400-800 kr. 400-800 kr.