Butikslokale til leje på Niels Hemmingsens Gade 3, 1153 København K

I en af Københavns mest stemningsfulde gader, lige ved Strøget, udbydes nu et charmerende og lyst lejemål på 186 m², fordelt over stueplan og 1. sal. Lejemålet egner sig særligt godt til butik, showroom, galleri eller kombineret butik/kontor – og fremstår med markant facade, store vinduespartier og et indbydende udtryk. Den præsentable facade med fire store butiksvinduer giver både synlighed og lysindfald. Inde venter et åbent og lyst butikslokale på 79 m², med en fin loftshøjde (ca. 2,50 m) og god fleksibilitet ift. indretning. Et centralt trappeforløb forbinder direkte til 1. salen. I forlængelse heraf findes et baglokale/lagerområde på 28 m², som med fordel kan anvendes til lager. Der er ligeledes toilet i stueplan.

Førstesalen er præget af smukke, originale vinduer, højloftede rum (ca. 2,75 m) og et åbent plan, ideelt som showroom, tegnestue eller kontor. Den klassiske trappe fører op til et moderne og transparent afsnit, hvor glasvægge skaber adskillelse uden at bryde rummets luftighed. Etagen indeholder desuden endnu et toilet og et pænt køkken med udsigt til gårdmiljø.