Butikslokale til leje på Nørregade 30, 1165 København K

Lejemål udgør i alt ca. 368 m² fordelt på stueplan (193 m²) og kælder (175 m²).

Stueetagen fremstår som et lyst og indbydende rum med god loftshøjde samt en åben, indvendig trappe, der forbinder etagerne og skaber et naturligt flow i lejemålet.
På 1. sal omkranser et balkonmiljø stueetagen og giver et flot kig ned over hele rummet, hvilket tilfører lejemålet en markant arkitektonisk kvalitet og skaber en særlig atmosfære – ideel til en eksklusiv restaurant, café eller cocktailbar.

Lejemålet har et enestående potentiale for at udvikle et yderst eksklusivt og signaturpræget koncept i en af Indre Bys mest attraktive beliggenheder.

Kælderen er velegnet til sekundære funktioner, f.eks. køkken og bidrager til en funktionel og fleksibel disponering af arealerne.

Samlet set kombinerer lejemålet en gennemtænkt planløsning, høj synlighed og karakterfulde arkitektoniske detaljer, som gør det særdeles attraktivt til mange formål.

Lejemålet er i dag registreret med anvendelseskode 322 og er dermed klassificeret som detailhandel. I henhold til Lokalplan nr. 344, tillæg nr. 1, er der dog mulighed for anvendelse til blandt andet restaurant, café eller bar.
Udlejer vil stå for en anvendelsesændring hos Københavns Kommune, så den passer til Jeres formål

Nørregade er en af Indre Bys historiske hovedgader og forbinder Nørreport med Købmagergade og Strøget. Området er kendetegnet ved et levende bymiljø med et bredt udvalg af detailhandel, caféer, restauranter og kulturtilbud. Den centrale beliggenhed sikrer nem adgang til offentlig transport med Metro, S-tog og busforbindelser fra Nørreport Station, som ligger få minutters gang fra ejendommen.

Kombinationen af historisk charme og moderne byliv gør Nørregade til en særdeles attraktiv adresse for både erhvervsdrivende og besøgende.

Udlejer tilbyder 6 måneders huslejefrihed til istandsættelse, og lejemålet overtages som beset.