Kontor til leje på Lykkegårdsvej 17, 4000 Roskilde

Meget repræsentativt indgangsparti med glas fra gulv til loft og adgang via flot, bred trappe, som leder op til lejemålet med de i alt 587 af kvadratmeterne placeret her. Fra trappen er der ligeledes adgang til et toilet og bad i kælderetagen, som deles med husets anden lejer.

Lejemålet fremstår i virkelig god og flot stand og byder bl.a. på pæne trægulve, akustiklofter, store vinduer der giver godt lysindfald, køle-/ventilationssystem. Lejemålet rummer åbne storrumskontorer, flere 1, 2 – og 3 mandskontorer samt flere flotte – større som mindre - møderum med gode faciliteter. Flere pæne toiletkerner fordelt på etagen. Diverse depot- , teknik- og rengøringsrum. Lys og indbydende sydvendt kantine med nydeligt Svane-køkken samt med bl.a. adgang til stor sydvendt tagterrasse med fin udsigt til de kommende grønne områder (grusgrav/rekreativt område).

Det er muligt at leje alt det i lejemålet værende inventar/indretning for en månedlig leje på kr. 4.900,- + moms. Alternativt kan det også købes hvis interesse.

Herudover adgang til 58 kvm sikringsrum i kælder. Meget anvendeligt til arkiv, depot eller lager.

Super gode parkeringsforhold til ejendommen.

Beliggende tæt ved Københavnsvej, som er den største indfaldsvej til Roskilde. 2 minutter til motorvejstilkørsel og blot 2,5 km. fra Trekroner Station. Absolut repræsentativ og moderne ejendom fra 2006, placeret på en hjørnegrund med meget stor synlighed.

I ejendommens stueetage holder C.A.T. Agencies til. Attraktivt større erhvervsområde, med flere gode naboer omkring, herunder Gorm Hansen A/S, EBK huse, DSV, Værktøjscenteret m.fl.