arrow_upward

Dyrere kvadratmeter på attraktive adresser - her ligger Danmarks dyreste kontorer i 2022

15
nov
2022
Steen Uno
Kvadratmeterpriserne på kontorlejemål i landets mest eftertragtede kvarterer viser stigninger på op til 17 procent. Det viser Lokalebasen.dks årlige pristjek på landets ledige kontorkvadratmeter, sådan som de udbydes lige nu og her.
15
nov
2022
Steen Uno


 

 

 

 
Danske kontorlejemål viser markant stigende kvadratmeterpriser på helt op til 17 procent på de mest attraktive adresser i landets mest eftertragtede områder.

Det viser Lokalebasen.dks ny måling 2022 af gennemsnitspriserne på ledige kontorlokaler, som de er blevet annonceret og udbudt til siden sommer og frem til i dag.    

Således er priserne på kontorlejemål på landets dyreste lokationer siden sidste år i gennemsnit steget med 15 procent, mens kontorkvadratmeterne i øvrige danske byer og bykvarterer typsik har haft stigninger på 5-10 procent. 

Grundet sine mange nye attraktive kontorbyggerier repræsenterer Nordhavn netop nu Danmarks dyreste kontorlokaler med de højeste lejepriser tæt fulgt af det aktuelle lejeniveau i Hellerup, København V og København K.


Nyttigt overblik

Lokalebasen.dks aktuelle tal og data baserer sig på kvadratmeterpriserne, som de vakante kontorlokaler blev annonceret til på udlejningsportalen i perioden juni-oktober i år. Der er således tale om endnu ikke-realiserede lejepriser.

Oversigten fokuserer på kontorlejemål på min. 50 m² undtaget kontorhoteller og coworking spaces og viser udlejernes annoncerede lejepriser excl. lejemålenes løbende udgifter til drift og forbrug.


 



Nordhavn repræsenterer netop nu nogle af landets højeste kontorlejepriser grundet
den ny bydels mange nye spændende og eftertragtede kontorbyggerier.
                                                                                                                    Fotos: CPH Erhverv
 

 


"Vores ny opgørelse viser markante stigninger i gennemsnitspriserne på kontorlejemål over hele landet - stigninger, der et langt stykke hen ad vejen følger og matcher alle de voksende priser, vi i disse tider ser i detailhandlen samt snart sagt alle andre steder i vores hverdag," siger Jakob Dalhoff, CEO hos Lokalebasen.dk A/S.   

"Vores årlige prisoversigt giver et øjebliksbillede og nyttigt overblik over, hvad nye kontorlejere som udgangspunkt bør forvente at skulle betale for deres fremtidige kontorlokaler i et givent område."  ●

 

Her ligger Danmarks dyrest annoncerede kontorlokaler og lokaliteter - målt i juni-oktober 2022:

 

        Oktober 2022

 Gennemsnitspris

        Prisniveau

              2021     

              2020

              2019

  1. Nordhavn
  2. Hellerup
  3. København V 
  4. København K

  5. København Ø
  6. Frederiksberg C
  7. Frederiksberg
  8. København SV
  9. København S
10. København N
11. Kgs. Lyngby
12. Valby

13. København NV 
14. Aarhus C
15. Kastrup
16. Hørsholm
17.  Aarhus N
18. Søborg
19. Roskilde
20. Ballerup
 

...................
Odense C
Aalborg C

Kolding
Esbjerg C
Horsens
Fredericia
Randers
Vejle
Viborg
Frederikshavn

1.900 kr./m²/år
1.850 kr./m²/år
1.800 kr./m²/år
1.750 kr./m²/år

1.700 kr./m²/år
1.650 kr./m²/år
1.600 kr./m²/år
1.500 kr./m²/år

1.450 kr./m²/år
1.425 kr./m²/år
1.350 kr./m²/år
1.325 kr./m²/år

1.300 kr./m²/år
1.250 kr./m²/år
1.100 kr./m²/år
1.050 kr./m²/år
1.025 kr./m²/år
1.000 kr./m²/år
   950 kr./m²/år 
   925 kr./m²/år

   ..........
   900 kr./m²/år
   900 kr./m²/år

   825 kr./m²/år
   775 kr./m²/år
   750 kr./m²/år
   700 kr./m²/år
   700 kr./m²/år
   675 kr./m²/år

   675 kr./m²/år
   650 kr./m²/år

 1.700-2.100 kr.
 1.600-2.100 kr
 
1.500-2.100 kr.
 1.450-2.050 kr.

 1.400-2.000 kr.
 1.450-1.850 kr.
 1.400-1.800 kr.
 1.200-1.800 kr.

 1.200-1.700 kr.
 1.225-1.625 kr.
 1.200-1.500 kr.
 1.100-1.550 kr.

 1.000-1.600 kr.
 1.000-1.500 kr.
    800-1.400 kr.
    850-1.250 kr.
    825-1.225 kr.
    800-1.200 kr.
    800-1.100 kr.

    850-1.000 kr.

    ..........
    700-1.100 kr.
    700-1.100 kr.

    700-950 kr.
    625-925 kr.
    600-900 kr.
    500-900 kr.   
    500-900 kr.
    525-825 kr.

    500-850 kr.
    500-800 kr.

1.625 kr./m²/år
1.600 kr./m²/år
1.575 kr./m²/år
1.650 kr./m²/år
1.500 kr./m²/år
1.450 kr./m²/år
1.400 kr./m²/år
1.325 kr./m²/år
1.375 kr./m²/år
1.300 kr./m²/år
1.350 kr./m²/år
1.250 kr./m²/år
1.075 kr./m²/år
1.150 kr./m²/år
1.050 kr./m²/år
1.025 kr./m²/år
1.000 kr./m²/år
   900kr./m²/år
   925 kr./m²/år
   875 kr./m²/år

   ..........
   850 kr./m²/år
   800 kr./m²/år
   775 kr./m²/år
   750 kr./m²/år
   725 kr./m²/år
   700 kr./m²/år   
   675 kr./m²/år
   650 kr./m²/år
   625 kr./m²/år
   600 kr./m²/år

1.450 kr./m²/år
1.500 kr./m²/år
1.525 kr./m²/år
1.550 kr./m²/år
1.425 kr./m²/år
1.475 kr./m²/år
1.350 kr./m²/år
1.275 kr./m²/år
1.325 kr./m²/år
1.200 kr./m²/år
1.300 kr./m²/år
1.250 kr./m²/år
1.025 kr./m²/år
1.150 kr./m²/år
1.050 kr./m²/år
   950 kr./m²/år
1.025 kr./m²/år
   975 kr./m²/år
   925 kr./m²/år
   875 kr./m²/år

   ..........
   850 kr./m²/år
   825 kr./m²/år
   750 kr./m²/år
   725 kr./m²/år
   675 kr./m²/år
   625 kr./m²/år
   615 kr./m²/år
   665 kr./m²/år
   635 kr./m²/år
   600 kr./m²/år

1.460 kr./m²/år
1.510 kr./m²/år
1.515 kr./m²/år
1.520 kr./m²/år
1.425 kr./m²/år
1.475 kr./m²/år
1.245 kr./m²/år
1.260 kr./m²/år
1.350 kr./m²/år
1.200 kr./m²/år
1.275 kr./m²/år
1.250 kr./m²/år
1.050 kr./m²/år
1.100 kr./m²/år
   975 kr./m²/år
   925 kr./m²/år
   950 kr./m²/år
   935 kr./m²/år
   900 kr./m²/år
   875 kr./m²/år

   ..........
   775 kr./m²/år
   800 kr./m²/år
   760 kr./m²/år
   735 kr./m²/år
   685 kr./m²/år
   600 kr./m²/år
   585 kr./m²/år
   675 kr./m²/år
   650 kr./m²/år
   575 kr./m²/år

 
Lokalebasen.dk A/S © november 2022 

 

  

 

 

Læs mere her:
Her ligger Danmarks dyreste kontorer 2021: Post-corona lejepriser for opadgående igen
Kontorer trodser covid-19 og holder prisen: Her er Danmarks dyreste kontorlokaler 2020
Danmarks dyreste kontorer 2019 - de mest attraktive områder og lokaliteter netop nu
Danmarks dyreste kontorer 2018 - de mest attraktive områder og lokaliteter
November 2017: Top 20 - her finder du Danmarks dyreste kontorlokaliteter
November 2016: Tjek lejeprisen på dit næste kontorlejemål

 

 

 

 

 

 

 

Søg erhvervslokalerOpret søgeagent
Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo